オーナー様

仲介業務 

▽入居者募集
▽ご案内
▽入居申し込みの審査
▽ご契約締結

 

様々な方法でオーナー様所有の不動産の情報をアピールいたします。
物件の契約を希望するお客様には、入居申込書に、オーナー様が入居の合否を判断するのに不可欠な情報を記入にしていただき、オーナー様には、最終的に契約を行うか判断していただきます。
お客様から契約書・契約金等を受け取り、オーナー様にお引渡しさせていただきます。

管理業務 

▽毎月の家賃引渡し業務
▽建物の維持・管理
▽クレーム等の対応 

 

オーナー様に代わり、毎月の家賃のチェックと引渡し、督促および集金をおこないます。
入居者や近隣にお住まいの方からのクレームおよび緊急事態の受付・対応をさせていただきます。

退去に伴う業務 

▽退去書類の受付
▽退去立会い
▽敷金の清算 

 

退去予定者から解約通知書を受け取り、オーナー様にご報告させていただきます。退去日には退去立会いをいたします。
退去立会い後は、修繕箇所の見積もりを作成し、オーナー様にご報告させていただきます。
リフォーム会社への手配をさせていただきます。
敷金または保証金の清算書を作成し、退去者およびオーナー様へ提出させていただきます。